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https://www.tribunale.cremona.giustizia.it/it/Aste/DetailImmobile/b1919397

Modalità di Vendita:
Vendita senza incanto (offerte in busta chiusa) con modalità telematica SINCRONA MISTA (art.22, D.M. Giustizia 32/2015)

Giudice alle Esecuzioni: Dr. Giorgio Trotta

Professionista Delegato: Avv. Edoarda Benelli

Per gli offerenti cartacei la Vendita si terrà presso lo studio dell’Avv. Edoarda Benelli in Crema (CR) via Viviani n.2

Per gli offerenti telematici all’interno del portale del Gestore della Vendita telematica http://www.spazioaste.it

La vendita comprende il seguente lotto:
Via Fienili 9 26010 Castel Gabbiano (CR)
LOTTO A) Complesso Nord fabbricati ed aree pertinenziali (fg. 3 mapp. 90/510, 90/506, 90/507) e terreno FG. 3 MAPP. 156. Trattasi di un complesso industriale originatosi negli anni ’80 successivamente ampliato e ristrutturato nel corso degli anni. La superficie del lotto è pari a 9.030 mq catastali, di cui circa 4.650 mq coperti e 4.380 mq di superficie scoperta completamente pavimentata e recintata. Un’ulteriore porzione di area (mapp. 156 fg. 3) di 160 mq è già stata lasciata all’esterno della recinzione che delimita il complesso edilizio ed è in attesa di cessione al Comune essendo destinata a parcheggio pubblico. Il complesso dista solo 800 mt dalla SS. 591 e 4 km dal Casello di Romano di Lombardia della “A35” (“BRE.BE.MI.”). Lotto costituito da: fabbricato produttivo nord e relative pertinenze, attualmente identificato al foglio 3 mappale 90 subalterno 510 (ex 505), categoria D/7, rendita € 22.224,30; abitazione custode fabbricato nord, identificata al f. 3, map. 90, sub. 506, cat. A/2, cl. 1, cons. 6 vani, sup. cat. tot. 127 mq, sup. cat. escluse aree scoperte mq 119, rendita € 291,28; cabina elettrica nord, identificata al f. 3, mapp.90, sub. 507 (bene abusivo non sanabile per il quale il perito ha indicato la necessità di demolizione con costi quantificati come meglio di seguito riportati), categoria D/1, rendita € 56,00; terreno identificato al f. 3, mapp. 156, sem. irr., cl. 1, Ha 0.01.60, RD € 0,95, RA € 1,20. Non rientrano nel pignoramento le scaffalature metalliche appoggiate sul pavimento destinate allo stivaggio del materiale in lavorazione, in quanto trattasi di attrezzature e non di fabbricati né tanto meno di impianti tecnologici intimamente connessi con i fabbricati oggetto di pignoramento.

ATTUALMENTE L’IMMOBILE RISULTA LIBERO

Base d’asta: Euro 1.305.404,85
Offerta minima: Euro 979.053,64
Rilancio: Euro 30.000,00

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CUSTODE GIUDIZIARIO
E’ stato nominato custode degli immobili pignorati l’Istituto Vendite Giudiziarie di Crema con sede in Ripalta Cremasca, Via Vittorio Veneto, 4, tel. 0373/80250, e-mail ivgcremaimmobili@astagiudiziaria.com

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